"Organizzazione pianificazione strategia e sicurezza: il tuo alleato ."
Gestione e Tutela Patrimonio Immobiliare e Successorio
l nostro studio offre una consulenza multidisciplinare e integrata per la protezione, la valorizzazione e il passaggio generazionale del patrimonio, affiancando privati, famiglie e imprese in ogni fase della gestione immobiliare, fiscale e legale. L'approccio sinergico tra competenze tributarie, strategiche e giuridiche consente di affrontare ogni pratica con un metodo rigoroso, orientato alla sicurezza e all'ottimizzazione fiscale. Le Aree di Intervento e le Pratiche Gestibili 1. Patrimonio Immobiliare e Compravendite Due Diligence Immobiliare: Analisi preventiva e verifica della regolarità urbanistica, catastale e ipotecaria prima dell'acquisto o della vendita. Assistenza alle Compravendite: Supporto strategico e negoziale in tutte le fasi preliminari, dalla stesura del compromesso (contratto preliminare) fino al rogito notarile. Gestione e Valorizzazione: Ottimizzazione fiscale dei redditi da fabbricati, locazioni, contratti di godimento e strategie di investimento immobiliare. 2. Successioni, Eredità e Donazioni Pianificazione Successoria: Strutturazione di strategie preventive per il passaggio generazionale dei beni, per evitare contenziosi tra eredi e ridurre il carico fiscale. Gestione delle Denunce di Successione: Predisposizione e invio telematico della dichiarazione di successione, volture catastali e liquidazione delle imposte dovute. Divisioni Ereditarie e Donazioni: Assistenza legale e fiscale nella stesura di accordi di divisione, donazioni di beni immobili o aziende, con particolare attenzione alle tutele dei legittimari e alle agevolazioni fiscali (es. esenzioni o franchigie). 3. Tutela Amministrativa e Fiscale Contenzioso e Rapporti con il Fisco: Gestione dei rapporti con l'Agenzia delle Entrate e gli enti locali per accertamenti, estimi catastali, rendite e contenziosi fiscali legati agli immobili. Protezione del Patrimonio: Messa in sicurezza dei beni personali e aziendali attraverso strumenti di protezione giuridica (es. vincoli di destinazione, trust o intestazioni fiduciarie, in collaborazione con i partner legali). Ristrutturazioni e Bonus Edilizi: Consulenza sulla conformità fiscale e documentale per l'accesso alle detrazioni fiscali e ai bonus casa. 4. Supporto Giuridico e Notarile Integrato Coordinamento Notarile: Interfaccia diretta e coordinamento con i primari studi notarili per la stesura di atti pubblici, procure, compravendite, testamenti e atti di donazione. Pareri pro-veritate e Consulenza Legale: Analisi di criticità civilistiche, diritti reali (usufrutto, servitù, nuda proprietà), comunioni e gestioni condominiali complesse. Il Metodo dello Studio Ogni patrimonio ha esigenze uniche. Il nostro studio garantisce un'analisi sartoriale volta a minimizzare i rischi legali, ridurre il prelievo fiscale legittimo e preservare il valore dei beni nel tempo, coordinando tutti i professionisti necessari (legali, notai, tecnici) per offrire al cliente un servizio chiavi in mano.
LE NOSTRE AREE DI LAVORO
Il valore di un'azienda o di un patrimonio non si misura da solo
Controllo di Gestione,
Analisi di Redditività
Ottimizzazione Fiscale
ASSISTENZA ALLA LOCAZIONE, AUTORIZZATI AL RILASCIO CERTIFICAZIONE CANONI CONCORDATI, NON CHE SEGUIAMO ITER COMPLETO ALLA VENDITA DI IMMOBILI E/O ACQUIST DI IMMOBILI
- screening degli aspiranti inquilini/acquirenti del bene, finalizzato ad ottenere informazioni quali la solvibilità degli stessi, eventuali precedenti penali, ed altre informazioni utili;
- la stipula dei contratti di locazione e relativa gestione contabile (rinnovi, ecc.);
- l’incasso mensile dei proventi della locazione;
- l’istruzione e la gestione di tutte le pratiche relative alle operazioni di compravendita immobiliare;
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"Organizzazione pianificazione strategia e sicurezza: il tuo alleato ."